W Warszawie średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w I kw. 2021 r. i wyniosła 10 602 zł. Najdrożej jest w Śródmieściu, gdzie średnia cena w porównaniu z IV kw. 2020 roku, wzrosła z 16,6 tys. zł do 23,5 tys. zł za m kw. Zatem wzrost wyniósł prawie 42 % (!). A w Warszawie w latach 2016-19 sprzedawano średnio 24 tys. mieszkań rocznie. Szacuje się, że tylko 14-15 tys. mieszkań rocznie kupują ci, którzy chcą się przeprowadzić i w nich mieszkać. Reszta mieszkań stanowi inwestycję kapitału, coraz częściej zresztą zagranicznego. Sytuacja będzie się pogarszać, bo w Warszawie jest coraz mniej gruntów pod zabudowę. Słowem – jest drogo, będzie jeszcze drożej.